Decyzja o lokalu

Umowa najmu na pięć lat, a rynek sprawdzony na oko

Mapy pokazują pinezki i na tym koniec. Nie mówią, ilu mieszkańców przypada na jeden taki punkt, ani czy obok jest gmina, gdzie tych punktów jest o połowę mniej. Sprawdzam to liczbami, zanim podpiszesz coś, z czego trudno wyjść.

Zamów pełny raportRaport w 24 godziny

Sprawdź, ilu masz konkurentów w okolicy

Podaj miejscowość albo adres i wybierz branżę. Policzę punkty w promieniu pięciu kilometrów, zestawię je z liczbą mieszkańców gminy i powiem, ilu ludzi przypada na jeden taki punkt. Bez rejestracji.

Dane o punktach pochodzą z otwartej bazy map, a liczba mieszkańców z publicznego rejestru statystycznego. Baza map bywa niekompletna na wsiach, więc wynik traktuj jako przekrój, nie spis powszechny.

Konkurenci w zasięgu dojazdu, nie w linii prostej

Klient nie porusza się po okręgu, tylko drogami. W pełnym raporcie liczę zasięg dziesięciu minut jazdy, bo to on decyduje, gdzie ktoś naprawdę pojedzie.

Nasycenie, a nie sama liczba

Dwadzieścia punktów w mieście pięćdziesięciotysięcznym i w dziesięciotysięcznym to dwie zupełnie różne sytuacje. Liczy się, ilu mieszkańców przypada na jeden.

Porównanie z sąsiedztwem

Dopiero zestawienie z sąsiednimi gminami mówi, czy to miejsce jest wyjątkowo puste, czy przeciwnie. To zdanie potrafi też posłużyć do negocjacji czynszu.

Trend liczby mieszkańców

Gmina, która rośnie o kilka tysięcy osób w trzy lata, to inna decyzja niż gmina, która się wyludnia, nawet przy identycznej liczbie konkurentów dzisiaj.

Cennik

Sprawdzenie

0 zł

Jedna branża, jeden promień, wynik od ręki.

konkurenci w promieniu 1, 3 i 5 km
mieszkańcy na jeden punkt
lista najbliższych konkurentów

Zamów

Najczęściej wybierany

Raport lokalizacji

od 349 zł

Jedno miejsce, pełna analiza i wniosek.

zasięg dojazdu zamiast okręgu
porównanie z sąsiednimi gminami
trend liczby mieszkańców
wniosek: otwierać, negocjować albo odpuścić

Zamów

Porównanie miejsc

od 899 zł

Masz trzy lokale i nie wiesz który.

trzy lokalizacje w jednym zestawieniu
ranking z uzasadnieniem
różnica w potencjale wyrażona liczbami

Zamów

Najczęstsze pytania

Skąd bierzesz dane?

Z otwartej bazy map, w której są punkty usługowe, oraz z publicznego rejestru statystycznego, skąd pochodzi liczba mieszkańców. Oba źródła są jawne, więc każdy wynik da się sprawdzić.

Czy baza map obejmuje wszystkie firmy?

Nie i mówię to wprost. W miastach pokrycie jest bardzo dobre, na wsiach bywa niepełne. Dlatego traktuję to jako przekrój rynku, a nie spis powszechny, i tak samo opisuję w raporcie.

Czy wskaźnik na mieszkańca zawsze ma sens?

Nie w miejscowościach turystycznych, gdzie klientami są przyjezdni. Darmowe sprawdzenie samo Cię o tym uprzedzi, jeśli wykryje taki układ, a w pełnym raporcie liczę wtedy inaczej.

Czy to zastąpi rozmowę z pośrednikiem?

Nie, ale zmienia Twoją pozycję w tej rozmowie. Wchodzisz z liczbami zamiast z wrażeniem, a przy negocjacji czynszu to jest cała różnica.